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真·清廉!新西兰还有官员买不起房!华人议员投资有道

彭浩 新西兰中文先驱 2019-03-29



最新数据显示,新西兰全国的住房拥有率已经下降到63.2%,是1951年以来的历史最低水平。不过这并不适用于新西兰国会里的“人民公仆”。

 

根据规定,国会议员每年都要登记名下的物业、公司股份、养老金、雇佣情况以及其他利益,以及收取的价值超过500纽币的礼物。新西兰国会本周公布了今年的国会议员经济利益登记报告。

 

截至今年1月31日,参与登记的119名国会议员,共拥有367套物业或物业的部分产权。这一数字,比去年的350套又有增加。只有5名议员没有自己的房产物业,这一数字比去年减少了一半。与此同时,不少国会议员名下的物业达到两位数。


 

霍建强物业数是总理10倍


公开的文件显示,新西兰总理Jacinda Ardern只是在Mt Albert选区内拥有一套物业。由于统计截止时间是今年1月31日,这套物业应为Pt Chevalier的两房物业,而不是后来购入Sandringham的四房大宅。而且,这套小房子在Westpac银行有贷款


Ardern在Sandringham的住宅

 

工党高层在房地产投资上似乎并不激进。副党魁Kelvin Davis名下也只有一套自住房,位于选区所在的Kaitaia,而且在ASB银行有贷款。司法部长、前党魁Andrew Little在惠灵顿共同拥有一套自住房,而且仍有贷款没还清。

 

工党政府内三位负责经济的主将加起来也只有4套房——财政部长Grant Robertson在惠灵顿共同拥有一套自住房,住房部长Phil Twyford唯一的物业在选区Te Atatu内,贸易部长David Parker在但尼丁和附近有两套房。仅此而已。


 

工党国会议员中拥有物业最多的人,是来自毛利选区Te Tai Hauāuru的Adrian Rurawhe,他拥有42套物业的权益。除了在Whanganui附近的Whangaehu拥有自住房外,他在新西兰各地超过40块毛利土地上拥有权益。由于申报内容并不包括拥有物业的比例,所以Rurawhe名下土地的价值也无从得知。


Adrian Rurawhe


工党内物业数量紧随Rurawhe之后的,是华裔议员霍建强公开信息显示,他在公司登记时申报的地址在奥克兰中区Epsom,其CV价值超过400万纽币。另外,他还通过公司股东的方式拥有9套投资房。


国家党议员投资有道


如果以政党划分,工党46名议员共有139套物业,人均3.02套。国家党55名议员共有196套物业,人均3.56套明显高出一筹。

 

在国家党的议员里,前初级产业部长Nathan Guy仍然是头号“大地主”。这位Otaki选区国会议员除了介入一系列信托基金外,在Levin、惠灵顿、Waikanae Beach都拥有住房,并在Levin持有农场和4栋相关建筑。在全国范围,Guy通过各种形式拥有15套商用物业的权益。


Nathan Guy


另一位低调的富豪,可能要算前议长David Carter。从纸面上看,他只拥有4套物业,但其中2套是位于南岛的牧场。早在5年前的调查中,就有媒体爆料称,这些物业的总价值已经突破1000万纽币。

 

新任党魁Simon Bridges年纪不大,投资显得较为稳健。在选区陶朗加(Tauranga)的Matua,他拥有一套自住房。在活动密集的奥克兰和惠灵顿,Bridges分别拥有一套公寓。此外在陶朗加市中心,他还拥有一套商用物业。

 

刚刚退出政坛的前总理Bill English物业情况与之前无异,仅在老家Dipton拥有一套自住房和一座牧场。另一名隐退的“大当家”Steven Joyce只通过家庭信托持有一套自住房,位于北岸的Albany。


Country Boy老比尔


国家党华人议员杨健博士的4套物业全部位于奥克兰其中在公司登记时申报的地址在奥克兰中区St Heliers,其CV价值超过200万纽币。另外三套投资房通过公司持有。

 

前贸易部长Todd McClay名下只有4套住房,其中最大的亮点在于其中一套位于比利时!



无房族数量“腰斩”


除了两大党,其他政党国会议员的物业情况为:优先党9人拥有24套物业,绿党8名国会议员拥有8套物业,行动党党魁、国会议员David Seymour没有物业。

 

年薪近20万纽币,Seymour早已跻身新西兰年薪最高的1%行列。然而他多次表示,在奥克兰买不起房。去年大选之前,他抱怨说自己合租的房子成交价高达220万纽币,无论首付还是月供都是自己无法承担的。


David Seymour


像Seymour这样的“无房族”,在国会里还有4人他们分别是优先党的Darroch Ball,绿党联合党魁Marama Davidson和90后议员Chlӧe Swarbrick,以及工党的Kieran McAnulty。

 

与去年的统计相比,也有几位国会议员喜当业主。

 

工党翻身上台,去年还没房的国会议员Peeni Henare在Whanganui上车买下首套房,Kris Faafoi也在选区内的Porirua买房。绿党联合党魁James Shaw担任气候变化部长之余,也在惠灵顿买下自己的首套住房。国家党Taupo选区议员Louise Upston,则在怀卡托小镇Cambridge置业。

 

当然,这样的统计也只能按图说话,仅供参考。毕竟绝大多数国会议员都通过公司、信托基金等途径持有物业,中间曲折绝非一份公报就能看清。


Ian McKelvie

 

以国家党议员Ian McKelvie为例,此君申报的物业只有4套——Taupo的自住房,惠灵顿的公寓,北帕的商用物业,以及Manawatu地区“由多个实体”持有的牧场。然而就在几年前,新西兰先驱报的调查发现他名下共有53套物业的产权,涉及超过3000公顷土地,价值高达6800万纽币。当时他的回应是,这些都是纸面上的估值,自己不可能出售已经有100多年历史的家族物业。




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